Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ondersloot Zuid 2, 7737PD Stegeren

Woningwaarde Ondersloot Zuid 2

7737PD Stegeren

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.112Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.321
+5,2%
[ € 288.042 – € 366.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.518[ € 302.592 – € 334.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.367[ € 319.235 – € 352.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Ondersloot Zuid 2 in Stegeren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.321 (€ 2.112 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds mei +0,5%
+€ 16.26212 maanden +5,2%
+€ 3.07112 mnd vs. NL +1,0%
Ondersloot Zuid 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.321 voor Ondersloot Zuid 2 in Stegeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ondersloot Zuid 2 in Stegeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.367. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.321.

Verwachte verkoopprijs Ondersloot Zuid 2
€ 336.367[ € 319.235 – € 352.838 ]
Verkoper houdt over€ 331.417−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.244+€ 8.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ondersloot Zuid 2 in Stegeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.055 per m².

Verwachte vraagprijs Ondersloot Zuid 2
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 318.518[ € 302.592 – € 334.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.055[ € 1.952 – € 2.158 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 617.481[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ondersloot Zuid 2 adviseren wij in een bod van € 336.367, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.518 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.321+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.367+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.185+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ondersloot Zuid 2 zal in bij een vraagprijs van € 318.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ondersloot Zuid 2 in Stegeren bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 327.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 14
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ondersloot Zuid 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1.420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.321
Verwachte verkoopprijs€ 336.367
Verwachte vraagprijs€ 318.518
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Stegerveld→
PlaatsStegeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Stegerveld besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (29%)
D (9%)
E (15%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Buurtschap Stegerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Stegerveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 6,2 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt6,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.321 is Ondersloot Zuid 2 een van de meer betaalbare woningen in Buurtschap Stegerveld. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ondersloot Zuid 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ondersloot Zuid 2 in Stegeren.

Wat is Ondersloot Zuid 2 in Stegeren waard?
Ondersloot Zuid 2 in Stegeren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.321 (bandbreedte € 288.042 – € 366.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Stegerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ondersloot Zuid 2 in Stegeren?
De verwachte vraagprijs van Ondersloot Zuid 2 in Stegeren is in juni 2026 € 318.518 (bandbreedte € 302.592 – € 334.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Ondersloot Zuid 2 in Stegeren?
Voor Ondersloot Zuid 2 adviseren wij een bod van € 336.367 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ondersloot Zuid 2 in Stegeren?
De geschatte bruto maandlasten van Ondersloot Zuid 2 in Stegeren bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ondersloot Zuid 2 in Stegeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ondersloot Zuid 2 in Stegeren is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ondersloot Zuid 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Stegerveld is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Ondersloot Zuid 2 ligt rond € 327.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ondersloot Zuid 2?
Huishoudens in de buurt van Ondersloot Zuid 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Stegerveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.