Huizenprijzen gemeente Ommen
Gemeente in provincie Overijssel · 7.934 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ommen
Huizenprijzen Ommen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Ommen bedraagt in september 2026 € 527.805. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Ommen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Ommen
De huizenprijzen in gemeente Ommen verschillen in september 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.647 per m². De duurste plaatsen zijn Ommen en Arriën met vierkante meterprijzen tot € 3.739 per m², terwijl plaatsen als Vilsteren en Stegeren goedkopere opties bieden.
| Arriën | € 740.677 | € 3.657 per m² | +40% |
| Beerze | € 568.141 | € 3.328 per m² | +8% |
| Beerzerveld | € 543.150 | € 3.240 per m² | +3% |
| Dalmsholte | € 663.622 | € 3.456 per m² | +26% |
| Giethmen | € 698.082 | € 3.579 per m² | +32% |
| Lemele | € 594.537 | € 3.548 per m² | +13% |
| Ommen | € 500.859 | € 3.739 per m² | -5% |
| Stegeren | € 611.692 | € 2.789 per m² | +16% |
| Vilsteren | € 470.698 | € 2.918 per m² | -11% |
| Vinkenbuurt | € 648.649 | € 3.408 per m² | +23% |
| Witharen | € 665.579 | € 3.583 per m² | +26% |
Hoeveel wordt er overboden in Ommen?
In gemeente Ommen wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%.
Is Ommen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.805 (€ 3.647 per m²) is gemeente Ommen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ommen?
In gemeente Ommen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 503.933 (€ 3.272 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Ommen is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ommen?
In staan er 50 woningen te koop in Ommen. Het aantal huishoudens en woningen in Ommen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ommen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ommen?
De huizenprijzen in Ommen stegen tussen 2020 en 2022 met +45,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ommen sterk met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ommen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ommen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Ommen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Ommen.