De gemiddelde huizenprijs in Giethmen (gemeente Ommen) bedraagt in juni 2026 € 687.529. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Giethmen (gemeente Ommen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.418Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.15712 maanden +5,2%+5,2%

+€ 6.45012 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Giethmen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Giethmen?

In Giethmen (gemeente Ommen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Giethmen (gemeente Ommen) bedraagt € 3.354 per m².

Is Giethmen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 687.529 (€ 3.545 per m²) is Giethmen (gemeente Ommen) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.784 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Giethmen

BetaalbaarDuur

€ 687.529[ € 488.838 – € 847.836 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 687.529 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Giethmen?

In Giethmen (gemeente Ommen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 659.629 (€ 3.218 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Giethmen (gemeente Ommen) is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Giethmen

Nederland

Verdeling woningtype

Giethmen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Giethmen?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Giethmen. Het aantal huishoudens en woningen in Giethmen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt liefst 13,2% van de koopwoningen van eigenaar, een actieve woningmarkt met relatief veel aanbod.

Woningaanbod Giethmen

2 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens76Vrijwel evenveel als woningen

Woningen76Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Giethmen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Giethmen stegen tussen 2020 en 2022 met +45,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Giethmen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Giethmen

8147€ 687.529

Veelgestelde vragen over Giethmen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Giethmen (gemeente Ommen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Giethmen?

De gemiddelde huizenprijs in Giethmen (gemeente Ommen) ligt in juni 2026 op € 687.529. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.354 per m². Daarmee is Giethmen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Giethmen?

De woningmarkt in Giethmen (gemeente Ommen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 687.529, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Giethmen?

In Giethmen (gemeente Ommen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 659.629 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 687.529. Overbieden is gebruikelijk in Giethmen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Giethmen?

De huizenprijzen in Giethmen (gemeente Ommen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 687.529.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt 250 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Giethmen heeft 76 woningen. Giethmen valt onder gemeente Ommen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Giethmen?

Giethmen valt onder gemeente Ommen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Ommen: circa € 624 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 52 per maand.

Is Giethmen duur om te wonen?

Giethmen (gemeente Ommen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 687.529. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.784 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.