Huizenprijzen Witharen
Plaats in gemeente Ommen · 247 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Witharen
Huizenprijzen Witharen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Witharen (gemeente Ommen) bedraagt in juni 2026 € 669.433. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Witharen (gemeente Ommen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Witharen
De huizenprijzen in Witharen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.560 per m². De duurste buurten zijn Kern Witharen en Buurtschap Witharen met vierkante meterprijzen tot € 3.705 per m², terwijl buurten als Buurtschap Witharen en Buurtschap Ommerveld goedkopere opties bieden.
| Buurtschap Ommerveld | € 670.334 | € 3.336 per m² | +0% |
| Buurtschap Witharen | € 675.908 | € 3.592 per m² | +1% |
| Kern Witharen | € 649.832 | € 3.705 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Witharen?
In Witharen (gemeente Ommen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Kern Witharen kent met +4,4% het hoogste overbod, in Buurtschap Witharen ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Witharen (gemeente Ommen) bedraagt € 3.364 per m².
- Kern Witharen+4,4%
- Buurtschap Ommerveld+4,4%
- Buurtschap Witharen+4,3%
Is Witharen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 669.433 (€ 3.560 per m²) is Witharen (gemeente Ommen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Witharen?
In Witharen (gemeente Ommen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 641.544 (€ 3.224 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Witharen (gemeente Ommen) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Witharen?
In staan er 0 woningen te koop in Witharen. Het aantal huishoudens en woningen in Witharen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Witharen?
De huizenprijzen in Witharen stegen tussen 2020 en 2022 met +45,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Witharen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Witharen
Veelgestelde vragen over Witharen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Witharen (gemeente Ommen).