Huizenprijzen Lemele
Plaats in gemeente Ommen · 570 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lemele
Huizenprijzen Lemele : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lemele (gemeente Ommen) bedraagt in augustus 2026 € 591.519. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Lemele (gemeente Ommen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lemele
De huizenprijzen in Lemele verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.567 per m². De duurste buurten zijn Buurtschap Lemele en Kern Lemele met vierkante meterprijzen tot € 3.769 per m², terwijl buurten als Kern Lemele en Buurtschap Archem goedkopere opties bieden.
| Buurtschap Archem | € 668.869 | € 3.356 per m² | +13% |
| Buurtschap Lemele | € 629.848 | € 3.769 per m² | +6% |
| Kern Lemele | € 560.770 | € 3.482 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Lemele?
In Lemele (gemeente Ommen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Kern Lemele kent met +4,7% het hoogste overbod, in Buurtschap Archem ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lemele (gemeente Ommen) bedraagt € 3.361 per m².
- Kern Lemele+4,7%
- Buurtschap Lemele+4,4%
- Buurtschap Archem+4,3%
Is Lemele duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 591.519 (€ 3.567 per m²) is Lemele (gemeente Ommen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lemele?
In Lemele (gemeente Ommen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.752 (€ 3.215 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lemele (gemeente Ommen) is 82% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lemele?
In staan er 4 woningen te koop in Lemele. Het aantal huishoudens en woningen in Lemele is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lemele?
De huizenprijzen in Lemele stegen tussen 2020 en 2022 met +45,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lemele sterk met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lemele in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lemele betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Lemele
Veelgestelde vragen over Lemele
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lemele (gemeente Ommen).