Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Dalmsholte binnen gemeente OmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Dalmsholte (in groen) toont binnen gemeente Ommen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dalmsholte

Plaats in gemeente Ommen · 128 woningen

1950Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
0Te koop
+37,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dalmsholte
Gemiddelde huizenprijs in Dalmsholte
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 648.233
+5,2%
[ € 463.536 – € 757.069 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 620.744[ € 451.894 – € 742.002 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 634.336[ € 463.536 – € 757.069 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dalmsholte

Straatbeeld van Vilstersedijk 22, 8146PA Dalmsholte
Vilstersedijk 22
1974 · 161 m²
€ 297.837
Straatbeeld van Vilstersedijk 18a, 8146PA Dalmsholte
Vilstersedijk 18a
1988 · 325 m²
€ 404.548
Straatbeeld van Dalmsholterweg 34, 8146PM Dalmsholte
Dalmsholterweg 34
1925 · 185 m²
€ 1.010.420

Huizenprijzen Dalmsholte : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dalmsholte (gemeente Ommen) bedraagt in juni 2026 € 648.233. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dalmsholte (gemeente Ommen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.223Sinds mei +0,5%
+€ 32.20512 maanden +5,2%
+€ 6.08112 mnd vs. NL +1,0%
Dalmsholte
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Dalmsholte?

In Dalmsholte (gemeente Ommen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dalmsholte (gemeente Ommen) bedraagt € 3.178 per m².

Is Dalmsholte duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 648.233 (€ 3.365 per m²) is Dalmsholte (gemeente Ommen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dalmsholte
BetaalbaarDuur
€ 648.233[ € 475.478 – € 772.442 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 648.233 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dalmsholte?

In Dalmsholte (gemeente Ommen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.744 (€ 3.043 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dalmsholte (gemeente Ommen) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dalmsholte
Nederland
Verdeling woningtype
Dalmsholte
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Dalmsholte?

In staan er 0 woningen te koop in Dalmsholte. Het aantal huishoudens en woningen in Dalmsholte is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Dalmsholte
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens129Vrijwel evenveel als woningen
Woningen128Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dalmsholte?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Dalmsholte stegen tussen 2020 en 2022 met +45,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dalmsholte in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Dalmsholte

8146€ 648.233

Veelgestelde vragen over Dalmsholte

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dalmsholte (gemeente Ommen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dalmsholte?
De gemiddelde huizenprijs in Dalmsholte (gemeente Ommen) ligt in juni 2026 op € 648.233. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.178 per m². Daarmee is Dalmsholte duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dalmsholte?
De woningmarkt in Dalmsholte (gemeente Ommen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 648.233, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dalmsholte?
In Dalmsholte (gemeente Ommen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.744 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 648.233. Overbieden is gebruikelijk in Dalmsholte.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Dalmsholte?
De huizenprijzen in Dalmsholte (gemeente Ommen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 648.233.
Hoeveel inwoners heeft Dalmsholte?
Dalmsholte telt 335 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Dalmsholte heeft 128 woningen. Dalmsholte valt onder gemeente Ommen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Dalmsholte?
Dalmsholte valt onder gemeente Ommen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Ommen: circa € 624 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 52 per maand.
Is Dalmsholte duur om te wonen?
Dalmsholte (gemeente Ommen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.233. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.