Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepergaweg 44

8395PD Steggerda

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.351
+6,7%
[ € 339.989 – € 432.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.393[ € 358.523 – € 396.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.522[ € 375.374 – € 414.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepergaweg 44 in Steggerda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.351 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,5%
+€ 24.15112 maanden +6,7%
+€ 10.11912 mnd vs. NL +2,8%
Pepergaweg 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.351 voor Pepergaweg 44 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepergaweg 44 in Steggerda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.522. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 386.351.

Verwachte verkoopprijs Pepergaweg 44
€ 395.522[ € 375.374 – € 414.887 ]
Verkoper houdt over€ 389.921−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.582+€ 10.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepergaweg 44 in Steggerda heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Pepergaweg 44
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 377.393[ € 358.523 – € 396.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepergaweg 44 adviseren wij in een bod van € 395.522, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.393 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.351+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.522+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.298+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepergaweg 44 zal in bij een vraagprijs van € 377.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepergaweg 44 in Steggerda bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 386.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepergaweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.351
Verwachte verkoopprijs€ 395.522
Verwachte vraagprijs€ 377.393
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda→
PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (15%)
D (19%)
E (4%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Steggerda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderweg 9, 8395KV Steggerda
Zuiderweg 9
1928 · 101 m²
€ 535.950
Straatbeeld van Leemweg 21, 8395TK Steggerda
Leemweg 21
1933 · 183 m²
€ 783.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.351 zit Pepergaweg 44 in het middensegment van Steggerda — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pepergaweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepergaweg 44 in Steggerda.

Wat is Pepergaweg 44 in Steggerda waard?
Pepergaweg 44 in Steggerda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.351 (bandbreedte € 339.989 – € 432.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steggerda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pepergaweg 44 in Steggerda?
De verwachte vraagprijs van Pepergaweg 44 in Steggerda is in oktober 2026 € 377.393 (bandbreedte € 358.523 – € 396.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepergaweg 44 in Steggerda?
Voor Pepergaweg 44 adviseren wij een bod van € 395.522 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepergaweg 44 in Steggerda?
De geschatte bruto maandlasten van Pepergaweg 44 in Steggerda bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepergaweg 44 in Steggerda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepergaweg 44 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepergaweg 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Pepergaweg 44 ligt rond € 386.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepergaweg 44?
Huishoudens in de buurt van Pepergaweg 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda heeft 20% van de woningen zonnepanelen.