Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergsteeg 14

6171EK Stein

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.950
+12,1%
[ € 314.996 – € 400.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.864[ € 332.371 – € 367.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.223[ € 347.660 – € 384.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergsteeg 14 in Stein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.950 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +1,0%
+€ 38.66412 maanden +12,1%
+€ 26.29412 mnd vs. NL +8,2%
Bergsteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.950 voor Bergsteeg 14 in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergsteeg 14 in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.223. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.950.

Verwachte verkoopprijs Bergsteeg 14
€ 366.223[ € 347.660 – € 384.255 ]
Verkoper houdt over€ 360.945−€ 5.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.697+€ 9.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergsteeg 14 in Stein heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Bergsteeg 14
Onder gem. in buurt Oud-SteinBoven gem.
€ 349.864[ € 332.371 – € 367.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Stein
€ 456.833[ € 239.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergsteeg 14 adviseren wij in een bod van € 366.223, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.864 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.950+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.223+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.534+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergsteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 349.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergsteeg 14 in Stein bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 357.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergsteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.950
Verwachte verkoopprijs€ 366.223
Verwachte vraagprijs€ 349.864
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtOud-Stein→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Stein besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oud-Stein

Oud-Stein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ricardusstraat 9, 6171WX Stein
Ricardusstraat 9
1999 · 141 m²
€ 492.712
Straatbeeld van Maasbanderkerkweg 6, 6171RT Stein
Maasbanderkerkweg 6
2000 · 193 m²
€ 515.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergsteeg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Stein willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bergsteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergsteeg 14 in Stein.

Wat is Bergsteeg 14 in Stein waard?
Bergsteeg 14 in Stein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.950 (bandbreedte € 314.996 – € 400.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Stein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergsteeg 14 in Stein?
De verwachte vraagprijs van Bergsteeg 14 in Stein is in oktober 2026 € 349.864 (bandbreedte € 332.371 – € 367.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergsteeg 14 in Stein?
Voor Bergsteeg 14 adviseren wij een bod van € 366.223 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergsteeg 14 in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Bergsteeg 14 in Stein bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergsteeg 14 in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergsteeg 14 in Stein is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 38.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergsteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Stein is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bergsteeg 14 ligt rond € 357.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergsteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Bergsteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Stein heeft 27% van de woningen zonnepanelen.