Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasbanderkerkweg 6, 6171RT Stein

Woningwaarde Maasbanderkerkweg 6

6171RT Stein

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.126
+11,4%
[ € 453.311 – € 576.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.438[ € 479.216 – € 529.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.040[ € 499.343 – € 551.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbanderkerkweg 6 in Stein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.126 (€ 2.669 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.884Sinds juli +1,0%
+€ 52.61412 maanden +11,4%
+€ 36.27812 mnd vs. NL +7,8%
Maasbanderkerkweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.126 voor Maasbanderkerkweg 6 in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbanderkerkweg 6 in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.040. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.126.

Verwachte verkoopprijs Maasbanderkerkweg 6
€ 526.040[ € 499.343 – € 551.906 ]
Verkoper houdt over€ 519.004−€ 7.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.711+€ 12.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbanderkerkweg 6 in Stein heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbanderkerkweg 6
Onder gem. in SteinBoven gem.
€ 504.438[ € 479.216 – € 529.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in Stein
€ 509.500[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbanderkerkweg 6 adviseren wij in een bod van € 526.040, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.438 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.126+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.040+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.342+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbanderkerkweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 504.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbanderkerkweg 6 in Stein bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 515.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbanderkerkweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.126
Verwachte verkoopprijs€ 526.040
Verwachte vraagprijs€ 504.438
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMaasband→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasband besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (4%)
C (24%)
D (16%)
E (8%)
F (16%)
G (20%)

Wonen in Maasband

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maasband op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ricardusstraat 9, 6171WX Stein
Ricardusstraat 9
1999 · 141 m²
€ 492.712
Straatbeeld van Meerser Koestraat 20, 6171PV Stein
Meerser Koestraat 20
1981 · 216 m²
€ 509.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasbanderkerkweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.126 duidelijk in het hogere segment van Maasband. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasbanderkerkweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbanderkerkweg 6 in Stein.

Wat is Maasbanderkerkweg 6 in Stein waard?
Maasbanderkerkweg 6 in Stein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.126 (bandbreedte € 453.311 – € 576.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasband.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbanderkerkweg 6 in Stein?
De verwachte vraagprijs van Maasbanderkerkweg 6 in Stein is in augustus 2026 € 504.438 (bandbreedte € 479.216 – € 529.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbanderkerkweg 6 in Stein?
Voor Maasbanderkerkweg 6 adviseren wij een bod van € 526.040 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbanderkerkweg 6 in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbanderkerkweg 6 in Stein bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbanderkerkweg 6 in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbanderkerkweg 6 in Stein is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 52.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasbanderkerkweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasband is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Maasbanderkerkweg 6 ligt rond € 515.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasbanderkerkweg 6?
Huishoudens in de buurt van Maasbanderkerkweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasband heeft 17% van de woningen zonnepanelen.