Woningwaarde Pandijk 6a

6029PA Sterksel

189 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.260Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 427.090

+8,5%

[ € 375.839 – € 478.341 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 414.827[ € 394.086 – € 435.568 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 439.716[ € 417.337 – € 461.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Pandijk 6a in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.090 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 33.31012 maanden +8,5%+8,5%

+€ 18.05412 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Pandijk 6a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.090 voor Pandijk 6a in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pandijk 6a in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 439.716. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.090.

Verwachte verkoopprijs Pandijk 6a

€ 439.716[ € 417.337 – € 461.267 ]

Verkoper houdt over€ 433.629−€ 6.087 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 450.660+€ 10.944 kosten koper

Verkoopprijs€ 439.716

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pandijk 6a in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 414.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Pandijk 6a

Onder gem. in SterkselBoven gem.

€ 414.827[ € 394.086 – € 435.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.195[ € 2.085 – € 2.305 ]

Gem. vraagprijs in Sterksel

€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pandijk 6a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 439.716, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.827 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.090+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 439.716+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 461.702+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pandijk 6a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 414.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pandijk 6a in Sterksel bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 427.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 627.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.226/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089

OZB€ 30

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 2.226

Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pandijk 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.340 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.090

Verwachte verkoopprijs€ 439.716

Verwachte vraagprijs€ 414.827

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtPeelven→

PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peelven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (12%)

C (27%)

D (12%)

E (5%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Peelven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peelven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.090 is Pandijk 6a een van de meer betaalbare woningen in Peelven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pandijk 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pandijk 6a in Sterksel.

Wat is Pandijk 6a in Sterksel waard?

Pandijk 6a in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.090 (bandbreedte € 375.839 – € 478.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peelven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pandijk 6a in Sterksel?

De verwachte vraagprijs van Pandijk 6a in Sterksel is in oktober 2026 € 414.827 (bandbreedte € 394.086 – € 435.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.

Hoeveel moet ik overbieden op Pandijk 6a in Sterksel?

Voor Pandijk 6a adviseren wij een bod van € 439.716 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pandijk 6a in Sterksel?

De geschatte bruto maandlasten van Pandijk 6a in Sterksel bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pandijk 6a in Sterksel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pandijk 6a in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 33.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pandijk 6a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peelven is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Pandijk 6a ligt rond € 427.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.