Woningwaarde Vlaamseweg 2a

6029PL Sterksel

258 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 899.347

+8,5%

[ € 791.425 – € 1.007.269 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 880.310[ € 836.295 – € 924.326 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 918.795[ € 872.256 – € 964.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaamseweg 2a in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.347 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.065Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 70.14212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 38.01812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Vlaamseweg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.347 voor Vlaamseweg 2a in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaamseweg 2a in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 918.795. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 899.347.

Verwachte verkoopprijs Vlaamseweg 2a

€ 918.795[ € 872.256 – € 964.072 ]

Verkoper houdt over€ 907.438−€ 11.357 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 939.321+€ 20.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 918.795

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.107

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 907.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaamseweg 2a in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 880.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaamseweg 2a

Onder gem. in SterkselBoven gem.

€ 880.310[ € 836.295 – € 924.326 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.412[ € 3.241 – € 3.583 ]

Gem. vraagprijs in Sterksel

€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaamseweg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 918.795, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 880.310 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.347+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 918.795+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 964.735+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaamseweg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 880.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaamseweg 2a in Sterksel bedragen € 4.584 per maand bij een woningwaarde van € 899.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.099.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.584/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.398

OZB€ 63

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 4.584

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaamseweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.772 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.347

Verwachte verkoopprijs€ 918.795

Verwachte vraagprijs€ 880.310

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtPeelven→

PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peelven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (12%)

C (27%)

D (12%)

E (5%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Peelven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peelven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaamseweg 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 899.347 duidelijk in het hogere segment van Peelven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlaamseweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaamseweg 2a in Sterksel.

Wat is Vlaamseweg 2a in Sterksel waard?

Vlaamseweg 2a in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.347 (bandbreedte € 791.425 – € 1.007.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peelven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaamseweg 2a in Sterksel?

De verwachte vraagprijs van Vlaamseweg 2a in Sterksel is in oktober 2026 € 880.310 (bandbreedte € 836.295 – € 924.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlaamseweg 2a in Sterksel?

Voor Vlaamseweg 2a adviseren wij een bod van € 918.795 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlaamseweg 2a in Sterksel?

De geschatte bruto maandlasten van Vlaamseweg 2a in Sterksel bedragen € 4.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.398 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlaamseweg 2a in Sterksel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlaamseweg 2a in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 70.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaamseweg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peelven is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Vlaamseweg 2a ligt rond € 899.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.