Huiswaardemeter

Woningwaarde Heezerweg 20

6029PP Sterksel

454 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.215.616
+8,5%
[ € 1.069.742 – € 1.361.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.189.070[ € 1.129.617 – € 1.248.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.242.755[ € 1.180.450 – € 1.304.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Heezerweg 20 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.215.616 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.198Sinds september +0,7%
+€ 94.80812 maanden +8,5%
+€ 51.38712 mnd vs. NL +4,6%
Heezerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.215.616 voor Heezerweg 20 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heezerweg 20 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.242.755. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.215.616.

Verwachte verkoopprijs Heezerweg 20
€ 1.242.755[ € 1.180.450 – € 1.304.708 ]
Verkoper houdt over€ 1.227.835−€ 14.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.269.760+€ 27.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.242.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.227.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heezerweg 20 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.189.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Heezerweg 20
Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.
€ 1.189.070[ € 1.129.617 – € 1.248.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterksel
€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heezerweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.242.755, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.189.070 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.215.616+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.242.755+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.304.893+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heezerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.189.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heezerweg 20 in Sterksel bedragen € 6.200 per maand bij een woningwaarde van € 1.215.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.945
OZB€ 85
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 108
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 6.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.140.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heezerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte454 m²
Perceeloppervlakte1.870 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.215.616
Verwachte verkoopprijs€ 1.242.755
Verwachte vraagprijs€ 1.189.070
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsgoed 1, 6029RR Sterksel
Chijnsgoed 1
1960 · 450 m²
€ 437.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heezerweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.215.616 duidelijk in het hogere segment van Sterksel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heezerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heezerweg 20 in Sterksel.

Wat is Heezerweg 20 in Sterksel waard?
Heezerweg 20 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.215.616 (bandbreedte € 1.069.742 – € 1.361.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heezerweg 20 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Heezerweg 20 in Sterksel is in oktober 2026 € 1.189.070 (bandbreedte € 1.129.617 – € 1.248.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Heezerweg 20 in Sterksel?
Voor Heezerweg 20 adviseren wij een bod van € 1.242.755 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heezerweg 20 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Heezerweg 20 in Sterksel bedragen € 6.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.215.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.945 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heezerweg 20 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heezerweg 20 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 94.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heezerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Heezerweg 20 ligt rond € 1.215.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.