Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 17

6029PX Sterksel

Te koop
315 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.000
+8,5%
[ € 496.320 – € 631.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.161[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 17 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.000 (€ 1.790 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds september +0,7%
+€ 43.98712 maanden +8,5%
+€ 23.84112 mnd vs. NL +4,6%
Beukenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.000 voor Beukenlaan 17 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 17 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.161. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.000.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 17
€ 580.161[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.529−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.914+€ 13.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.529

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 17 in Sterksel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.746 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 17
Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.746[ € 1.659 – € 1.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterksel
€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 580.161, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.000+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.161+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.169+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 17 in Sterksel bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 564.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.000
Verwachte verkoopprijs€ 580.161
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhoeve 1, 6029SB Sterksel
Steenhoeve 1
1995 · 223 m²
€ 714.235
Straatbeeld van Vlaamseweg 7a, 6029PK Sterksel
Vlaamseweg 7a
1970 · 175 m²
€ 766.384
Straatbeeld van Vlaamseweg 6, 6029PL Sterksel
Vlaamseweg 6
1963 · 164 m²
€ 702.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.000 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterksel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 17 in Sterksel.

Wat is Beukenlaan 17 in Sterksel waard?
Beukenlaan 17 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.000 (bandbreedte € 496.320 – € 631.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 17 in Sterksel?
Beukenlaan 17 in Sterksel staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 17 in Sterksel?
Voor Beukenlaan 17 adviseren wij een bod van € 580.161 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 17 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 17 in Sterksel bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 17 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 17 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 17 ligt rond € 564.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.