Woningwaarde Churchillpark 12

6029RB Sterksel

140 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 5.230Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 732.194

+8,5%

[ € 644.331 – € 820.057 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 717.936[ € 682.039 – € 753.833 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 749.703[ € 715.459 – € 790.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillpark 12 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.194 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.938Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 57.10512 maanden +8,5%+8,5%

+€ 30.95112 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Churchillpark 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.194 voor Churchillpark 12 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillpark 12 in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 749.703. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.194.

Verwachte verkoopprijs Churchillpark 12

€ 749.703[ € 715.459 – € 790.771 ]

Verkoper houdt over€ 740.206−€ 9.497 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 766.847+€ 17.144 kosten koper

Verkoopprijs€ 749.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.247

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 740.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillpark 12 in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 717.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillpark 12

Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.

€ 717.936[ € 682.039 – € 753.833 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.128[ € 4.872 – € 5.385 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sterksel

€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillpark 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 749.703, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 717.936 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.194+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 749.703+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 787.188+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillpark 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 717.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillpark 12 in Sterksel bedragen € 3.727 per maand bij een woningwaarde van € 732.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 932.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.727/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581

OZB€ 51

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.727

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillpark 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.194

Verwachte verkoopprijs€ 749.703

Verwachte vraagprijs€ 717.936

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→

PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (12%)

C (22%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.194 ligt Churchillpark 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterksel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Churchillpark 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillpark 12 in Sterksel.

Wat is Churchillpark 12 in Sterksel waard?

Churchillpark 12 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.194 (bandbreedte € 644.331 – € 820.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillpark 12 in Sterksel?

De verwachte vraagprijs van Churchillpark 12 in Sterksel is in oktober 2026 € 717.936 (bandbreedte € 682.039 – € 753.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.230.

Hoeveel moet ik overbieden op Churchillpark 12 in Sterksel?

Voor Churchillpark 12 adviseren wij een bod van € 749.703 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Churchillpark 12 in Sterksel?

De geschatte bruto maandlasten van Churchillpark 12 in Sterksel bedragen € 3.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Churchillpark 12 in Sterksel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Churchillpark 12 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 57.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillpark 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Churchillpark 12 ligt rond € 732.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.