Woningwaarde Kennedylaan 9

6029RD Sterksel

288 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 3.803Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.095.274

+7,5%

[ € 963.841 – € 1.226.707 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.071.277[ € 1.017.713 – € 1.124.841 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.119.808[ € 1.063.510 – € 1.175.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 9 in Sterksel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.095.274 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.386Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 76.41912 maanden +7,5%+7,5%

+€ 33.21312 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Kennedylaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.095.274 voor Kennedylaan 9 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 9 in Sterksel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.119.808. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.095.274.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 9

€ 1.119.808[ € 1.063.510 – € 1.175.459 ]

Verkoper houdt over€ 1.106.240−€ 13.568 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.144.354+€ 24.546 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.119.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.318

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.106.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 9 in Sterksel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.071.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 9

Onder gem. in SterkselBoven gem.

€ 1.071.277[ € 1.017.713 – € 1.124.841 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]

Gem. vraagprijs in Sterksel

€ 592.571[ € 375.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.119.808, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.071.277 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.095.274+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.119.808+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.175.798+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.071.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 9 in Sterksel bedragen € 5.442 per maand bij een woningwaarde van € 1.095.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 548.000€ 1.643.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.356

OZB€ 21

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.442

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.928.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte288 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.095.274

Verwachte verkoopprijs€ 1.119.808

Verwachte vraagprijs€ 1.071.277

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→

PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (23%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennedylaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.095.274 duidelijk in het hogere segment van Sterksel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 9 in Sterksel.

Wat is Kennedylaan 9 in Sterksel waard?

Kennedylaan 9 in Sterksel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.095.274 (bandbreedte € 963.841 – € 1.226.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 9 in Sterksel?

De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 9 in Sterksel is in juni 2026 € 1.071.277 (bandbreedte € 1.017.713 – € 1.124.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.

Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 9 in Sterksel?

Voor Kennedylaan 9 adviseren wij een bod van € 1.119.808 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 9 in Sterksel?

De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 9 in Sterksel bedragen € 5.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.095.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.356 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 252 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 9 in Sterksel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 9 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 76.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 9 ligt rond € 1.095.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.