Woningwaarde Kennedylaan 18

6029RE Sterksel

170 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 4.461Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.442

+8,5%

[ € 667.429 – € 849.455 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 740.639[ € 703.607 – € 777.671 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 776.673[ € 737.380 – € 814.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 18 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.442 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.115Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 59.15212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 32.06112 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Kennedylaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.442 voor Kennedylaan 18 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 18 in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 776.673. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 758.442.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 18

€ 776.673[ € 737.380 – € 814.999 ]

Verkoper houdt over€ 766.880−€ 9.793 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 794.356+€ 17.683 kosten koper

Verkoopprijs€ 776.673

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.543

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 766.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 18 in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 740.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 18

Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.

€ 740.639[ € 703.607 – € 777.671 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.357[ € 4.139 – € 4.575 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sterksel

€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 776.673, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 740.639 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.442+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 776.673+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.507+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 740.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 18 in Sterksel bedragen € 3.865 per maand bij een woningwaarde van € 758.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 958.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.865/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709

OZB€ 53

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.865

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.775 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.442

Verwachte verkoopprijs€ 776.673

Verwachte vraagprijs€ 740.639

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→

PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (12%)

C (22%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.442 ligt Kennedylaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterksel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 18 in Sterksel.

Wat is Kennedylaan 18 in Sterksel waard?

Kennedylaan 18 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.442 (bandbreedte € 667.429 – € 849.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 18 in Sterksel?

De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 18 in Sterksel is in oktober 2026 € 740.639 (bandbreedte € 703.607 – € 777.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.

Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 18 in Sterksel?

Voor Kennedylaan 18 adviseren wij een bod van € 776.673 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 18 in Sterksel?

De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 18 in Sterksel bedragen € 3.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 18 in Sterksel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 18 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 59.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 18 ligt rond € 758.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.