Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Thijssenlaan 8a

6029RM Sterksel

Te koop
180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.185
+7,8%
[ € 755.203 – € 961.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 840.000[ € 798.000 – € 882.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.116[ € 833.910 – € 921.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 858.185 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.788Sinds juli +0,7%
+€ 61.73912 maanden +7,8%
+€ 33.60812 mnd vs. NL +4,2%
Pastoor Thijssenlaan 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.185 voor Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 858.185.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Thijssenlaan 8a
€ 879.116[ € 833.910 – € 921.690 ]
Verkoper houdt over€ 868.196−€ 10.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.848+€ 19.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.196

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel staat in te koop voor € 840.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Vraagprijs Pastoor Thijssenlaan 8a
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 840.000[ € 798.000 – € 882.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.433 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 650.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Thijssenlaan 8a adviseren wij in een bod van € 879.116, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 840.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.185+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.116+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.072+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Thijssenlaan 8a zal in bij een vraagprijs van € 840.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel bedragen € 4.362 per maand bij een woningwaarde van € 858.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.197
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Thijssenlaan 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte904 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.185
Verwachte verkoopprijs€ 879.116
Vraagprijs€ 840.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhoeve 1, 6029SB Sterksel
Steenhoeve 1
1995 · 223 m²
€ 714.235
Straatbeeld van Vlaamseweg 7a, 6029PK Sterksel
Vlaamseweg 7a
1970 · 175 m²
€ 766.384
Straatbeeld van Vlaamseweg 6, 6029PL Sterksel
Vlaamseweg 6
1963 · 164 m²
€ 702.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Thijssenlaan 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 858.185 duidelijk in het hogere segment van Sterksel. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Thijssenlaan 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel.

Wat is Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel waard?
Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.185 (bandbreedte € 755.203 – € 961.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel?
Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel staat in augustus 2026 te koop voor € 840.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel?
Voor Pastoor Thijssenlaan 8a adviseren wij een bod van € 879.116 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel bedragen € 4.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.197 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Thijssenlaan 8a in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 61.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Thijssenlaan 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Thijssenlaan 8a ligt rond € 858.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.