Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutboei 18

6029RV Sterksel

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.744
+8,5%
[ € 499.615 – € 635.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.422[ € 523.851 – € 578.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.549[ € 554.758 – € 613.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutboei 18 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.744 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.829Sinds september +0,7%
+€ 44.27912 maanden +8,5%
+€ 23.99912 mnd vs. NL +4,6%
Schutboei 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.744 voor Schutboei 18 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutboei 18 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.549. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.744.

Verwachte verkoopprijs Schutboei 18
€ 584.549[ € 554.758 – € 613.154 ]
Verkoper houdt over€ 576.869−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.390+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutboei 18 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Schutboei 18
Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.
€ 551.422[ € 523.851 – € 578.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterksel
€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutboei 18 adviseren wij in een bod van € 584.549, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.422 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.744+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.549+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.776+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutboei 18 zal in bij een vraagprijs van € 551.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutboei 18 in Sterksel bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 567.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutboei 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.744
Verwachte verkoopprijs€ 584.549
Verwachte vraagprijs€ 551.422
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhoeve 1, 6029SB Sterksel
Steenhoeve 1
1995 · 223 m²
€ 714.235
Straatbeeld van Vlaamseweg 7a, 6029PK Sterksel
Vlaamseweg 7a
1970 · 175 m²
€ 766.384
Straatbeeld van Vlaamseweg 6, 6029PL Sterksel
Vlaamseweg 6
1963 · 164 m²
€ 702.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutboei 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterksel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutboei 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutboei 18 in Sterksel.

Wat is Schutboei 18 in Sterksel waard?
Schutboei 18 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.744 (bandbreedte € 499.615 – € 635.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutboei 18 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Schutboei 18 in Sterksel is in oktober 2026 € 551.422 (bandbreedte € 523.851 – € 578.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutboei 18 in Sterksel?
Voor Schutboei 18 adviseren wij een bod van € 584.549 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutboei 18 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Schutboei 18 in Sterksel bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutboei 18 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutboei 18 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutboei 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Schutboei 18 ligt rond € 567.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.