Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanhoeve 13

6029SC Sterksel

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.503
+8,5%
[ € 485.323 – € 617.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.641[ € 508.859 – € 562.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.834[ € 538.882 – € 595.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanhoeve 13 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.503 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.719Sinds september +0,7%
+€ 43.01312 maanden +8,5%
+€ 23.31312 mnd vs. NL +4,6%
Kanhoeve 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.503 voor Kanhoeve 13 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanhoeve 13 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.503.

Verwachte verkoopprijs Kanhoeve 13
€ 567.834[ € 538.882 – € 595.606 ]
Verkoper houdt over€ 560.338−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.341+€ 13.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanhoeve 13 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Kanhoeve 13
Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.
€ 535.641[ € 508.859 – € 562.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterksel
€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanhoeve 13 adviseren wij in een bod van € 567.834, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.641 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.503+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.834+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.226+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanhoeve 13 zal in bij een vraagprijs van € 535.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanhoeve 13 in Sterksel bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 551.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanhoeve 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.503
Verwachte verkoopprijs€ 567.834
Verwachte vraagprijs€ 535.641
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brilhoeve 4, 6029SE Sterksel
Brilhoeve 4
1999 · 165 m²
€ 592.126
Straatbeeld van Steenhoeve 1, 6029SB Sterksel
Steenhoeve 1
1995 · 223 m²
€ 714.235
Straatbeeld van Vlaamseweg 7a, 6029PK Sterksel
Vlaamseweg 7a
1970 · 175 m²
€ 766.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanhoeve 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterksel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanhoeve 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanhoeve 13 in Sterksel.

Wat is Kanhoeve 13 in Sterksel waard?
Kanhoeve 13 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.503 (bandbreedte € 485.323 – € 617.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanhoeve 13 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Kanhoeve 13 in Sterksel is in oktober 2026 € 535.641 (bandbreedte € 508.859 – € 562.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanhoeve 13 in Sterksel?
Voor Kanhoeve 13 adviseren wij een bod van € 567.834 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanhoeve 13 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanhoeve 13 in Sterksel bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanhoeve 13 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanhoeve 13 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanhoeve 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Kanhoeve 13 ligt rond € 551.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.