Woningwaarde Laathof 5

6029SJ Sterksel

226 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 4.472Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.010.607

+8,5%

[ € 889.334 – € 1.131.880 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 988.985[ € 939.536 – € 1.038.434 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.032.701[ € 980.876 – € 1.084.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Laathof 5 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.607 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.815Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 78.81912 maanden +8,5%+8,5%

+€ 42.72012 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Laathof 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.607 voor Laathof 5 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laathof 5 in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.032.701. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.607.

Verwachte verkoopprijs Laathof 5

€ 1.032.701[ € 980.876 – € 1.084.125 ]

Verkoper houdt over€ 1.020.091−€ 12.610 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.055.505+€ 22.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.032.701

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.360

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.020.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laathof 5 in Sterksel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 988.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Laathof 5

Onder gem. in buurt SterkselBoven gem.

€ 988.985[ € 939.536 – € 1.038.434 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.376[ € 4.157 – € 4.595 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sterksel

€ 696.000[ € 550.000 – € 888.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laathof 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.032.701, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 988.985 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.607+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.032.701+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.084.336+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laathof 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 988.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laathof 5 in Sterksel bedragen € 5.129 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.211.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.129/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.942

OZB€ 71

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 5.129

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laathof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.591 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.607

Verwachte verkoopprijs€ 1.032.701

Verwachte vraagprijs€ 988.985

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtSterksel→

PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterksel besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (12%)

C (22%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Sterksel

Sterksel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laathof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.607 duidelijk in het hogere segment van Sterksel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laathof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laathof 5 in Sterksel.

Wat is Laathof 5 in Sterksel waard?

Laathof 5 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.607 (bandbreedte € 889.334 – € 1.131.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterksel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laathof 5 in Sterksel?

De verwachte vraagprijs van Laathof 5 in Sterksel is in oktober 2026 € 988.985 (bandbreedte € 939.536 – € 1.038.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Laathof 5 in Sterksel?

Voor Laathof 5 adviseren wij een bod van € 1.032.701 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laathof 5 in Sterksel?

De geschatte bruto maandlasten van Laathof 5 in Sterksel bedragen € 5.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.942 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laathof 5 in Sterksel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laathof 5 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 78.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laathof 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterksel is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Laathof 5 ligt rond € 1.010.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.