Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievithof 5

6029TX Sterksel

Te koop
267 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.181
+7,5%
[ € 803.599 – € 1.022.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.838[ € 887.661 – € 981.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievithof 5 in Sterksel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 913.181 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.158Sinds mei +0,7%
+€ 63.71312 maanden +7,5%
+€ 27.69012 mnd vs. NL +3,3%
Kievithof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.181 voor Kievithof 5 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievithof 5 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.838. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 913.181.

Verwachte verkoopprijs Kievithof 5
€ 932.838[ € 887.661 – € 981.099 ]
Verkoper houdt over€ 921.327−€ 11.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.645+€ 20.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.327

Wat is de vraagprijs?

Kievithof 5 in Sterksel staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Vraagprijs Kievithof 5
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.184 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 592.571[ € 375.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievithof 5 adviseren wij in een bod van € 932.838, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.181+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.838+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.480+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievithof 5 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievithof 5 in Sterksel bedragen € 4.551 per maand bij een woningwaarde van € 913.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.466
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievithof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.181
Verwachte verkoopprijs€ 932.838
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedylaan 9, 6029RD Sterksel
Kennedylaan 9
2022 · 288 m²
€ 1.095.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievithof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.181 duidelijk in het hogere segment van Kloostervelden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievithof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievithof 5 in Sterksel.

Wat is Kievithof 5 in Sterksel waard?
Kievithof 5 in Sterksel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.181 (bandbreedte € 803.599 – € 1.022.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de vraagprijs van Kievithof 5 in Sterksel?
Kievithof 5 in Sterksel staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievithof 5 in Sterksel?
Voor Kievithof 5 adviseren wij een bod van € 932.838 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievithof 5 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Kievithof 5 in Sterksel bedragen € 4.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.466 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievithof 5 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievithof 5 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 63.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievithof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Kievithof 5 ligt rond € 913.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.