Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek

Woningwaarde Cerespark 2

5844AE Stevensbeek

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.181
+2,9%
[ € 427.839 – € 544.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.580[ € 448.001 – € 495.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.234[ € 475.777 – € 525.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Cerespark 2 in Stevensbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.181 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds mei +0,3%
+€ 13.73912 maanden +2,9%
€ -6.29512 mnd vs. NL -1,3%
Cerespark 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.181 voor Cerespark 2 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cerespark 2 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.234. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.181.

Verwachte verkoopprijs Cerespark 2
€ 501.234[ € 475.777 – € 525.859 ]
Verkoper houdt over€ 494.470−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.409+€ 12.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cerespark 2 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Cerespark 2
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 471.580[ € 448.001 – € 495.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cerespark 2 adviseren wij in een bod van € 501.234, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.580 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.181+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.234+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.296+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cerespark 2 zal in bij een vraagprijs van € 471.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cerespark 2 in Stevensbeek bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 486.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cerespark 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte727 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.181
Verwachte verkoopprijs€ 501.234
Verwachte vraagprijs€ 471.580
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (10%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 271.218
Straatbeeld van Lactariaweg 23, 5844AH Stevensbeek
Lactariaweg 23
1964 · 105 m²
€ 381.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.181 zit Cerespark 2 in het middensegment van Stevensbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cerespark 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cerespark 2 in Stevensbeek.

Wat is Cerespark 2 in Stevensbeek waard?
Cerespark 2 in Stevensbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.181 (bandbreedte € 427.839 – € 544.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cerespark 2 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Cerespark 2 in Stevensbeek is in juni 2026 € 471.580 (bandbreedte € 448.001 – € 495.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Cerespark 2 in Stevensbeek?
Voor Cerespark 2 adviseren wij een bod van € 501.234 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cerespark 2 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Cerespark 2 in Stevensbeek bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cerespark 2 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cerespark 2 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.739) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cerespark 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Cerespark 2 ligt rond € 486.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cerespark 2?
Huishoudens in de buurt van Cerespark 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).