Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoenderstraat 8

5844AT Stevensbeek

253 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.656
+3,8%
[ € 569.057 – € 724.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.223[ € 598.712 – € 661.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.518[ € 629.845 – € 696.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.656 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,3%
+€ 23.80012 maanden +3,8%
€ -33012 mnd vs. NL -0,1%
Korhoenderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.656 voor Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.518. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.656.

Verwachte verkoopprijs Korhoenderstraat 8
€ 663.518[ € 629.845 – € 696.144 ]
Verkoper houdt over€ 654.969−€ 8.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.938+€ 15.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Korhoenderstraat 8
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 630.223[ € 598.712 – € 661.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.366 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 663.518, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 630.223 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.656+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.518+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.694+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 630.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 646.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.656
Verwachte verkoopprijs€ 663.518
Verwachte vraagprijs€ 630.223
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 592.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korhoenderstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.656 duidelijk in het hogere segment van Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korhoenderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek.

Wat is Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek waard?
Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.656 (bandbreedte € 569.057 – € 724.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 630.223 (bandbreedte € 598.712 – € 661.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek?
Voor Korhoenderstraat 8 adviseren wij een bod van € 663.518 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenderstraat 8 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.800) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenderstraat 8 ligt rond € 646.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Korhoenderstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).