Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek

Woningwaarde Mullemsedijk 26

5844AR Stevensbeek

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.724
+3,1%
[ € 521.597 – € 663.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.167[ € 546.409 – € 603.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.817[ € 579.740 – € 640.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Mullemsedijk 26 in Stevensbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 592.724 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds juli +0,3%
+€ 18.07512 maanden +3,1%
€ -2.22212 mnd vs. NL -0,4%
Mullemsedijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.724 voor Mullemsedijk 26 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mullemsedijk 26 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.817. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.724.

Verwachte verkoopprijs Mullemsedijk 26
€ 610.817[ € 579.740 – € 640.764 ]
Verkoper houdt over€ 602.848−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.183+€ 14.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mullemsedijk 26 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.427 per m².

Verwachte vraagprijs Mullemsedijk 26
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 575.167[ € 546.409 – € 603.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.427[ € 2.306 – € 2.548 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 580.529[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mullemsedijk 26 adviseren wij in een bod van € 610.817, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.167 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.724+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.817+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.358+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mullemsedijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 575.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mullemsedijk 26 in Stevensbeek bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 592.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mullemsedijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.724
Verwachte verkoopprijs€ 610.817
Verwachte vraagprijs€ 575.167
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek buitengebied→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (19%)
E (5%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Stevensbeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 605.152
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 689.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.724 zit Mullemsedijk 26 in het middensegment van Stevensbeek buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mullemsedijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mullemsedijk 26 in Stevensbeek.

Wat is Mullemsedijk 26 in Stevensbeek waard?
Mullemsedijk 26 in Stevensbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.724 (bandbreedte € 521.597 – € 663.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mullemsedijk 26 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Mullemsedijk 26 in Stevensbeek is in augustus 2026 € 575.167 (bandbreedte € 546.409 – € 603.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Mullemsedijk 26 in Stevensbeek?
Voor Mullemsedijk 26 adviseren wij een bod van € 610.817 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mullemsedijk 26 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mullemsedijk 26 in Stevensbeek bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mullemsedijk 26 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mullemsedijk 26 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.075) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mullemsedijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek buitengebied is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Mullemsedijk 26 ligt rond € 592.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mullemsedijk 26?
Huishoudens in de buurt van Mullemsedijk 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).