Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek

Woningwaarde Het Brevier 61

5844AS Stevensbeek

179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.152
+3,1%
[ € 532.534 – € 677.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.026[ € 561.475 – € 620.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.615[ € 588.426 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Brevier 61 in Stevensbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 605.152 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds juli +0,3%
+€ 18.45512 maanden +3,1%
€ -2.26712 mnd vs. NL -0,4%
Het Brevier 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.152 voor Het Brevier 61 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Brevier 61 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.615. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.152.

Verwachte verkoopprijs Het Brevier 61
€ 619.615[ € 588.426 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 611.549−€ 8.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.157+€ 14.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Brevier 61 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Het Brevier 61
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 591.026[ € 561.475 – € 620.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Brevier 61 adviseren wij in een bod van € 619.615, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.026 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.152+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.615+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.596+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Brevier 61 zal in bij een vraagprijs van € 591.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Brevier 61 in Stevensbeek bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 605.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Brevier 61

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.152
Verwachte verkoopprijs€ 619.615
Verwachte vraagprijs€ 591.026
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek buitengebied→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (19%)
E (5%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Stevensbeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 592.724
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 689.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.152 zit Het Brevier 61 in het middensegment van Stevensbeek buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Brevier 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Brevier 61 in Stevensbeek.

Wat is Het Brevier 61 in Stevensbeek waard?
Het Brevier 61 in Stevensbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.152 (bandbreedte € 532.534 – € 677.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Brevier 61 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Het Brevier 61 in Stevensbeek is in augustus 2026 € 591.026 (bandbreedte € 561.475 – € 620.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Brevier 61 in Stevensbeek?
Voor Het Brevier 61 adviseren wij een bod van € 619.615 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Brevier 61 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Brevier 61 in Stevensbeek bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Brevier 61 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Brevier 61 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.455) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Brevier 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek buitengebied is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Het Brevier 61 ligt rond € 605.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Brevier 61?
Huishoudens in de buurt van Het Brevier 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).