Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Brevier 4

5844AS Stevensbeek

Te koop
168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.502
+2,9%
[ € 606.762 – € 772.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.234[ € 664.601 – € 734.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Brevier 4 in Stevensbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.502 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds mei +0,3%
+€ 19.48512 maanden +2,9%
€ -8.92812 mnd vs. NL -1,3%
Het Brevier 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.502 voor Het Brevier 4 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Brevier 4 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.234. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.502.

Verwachte verkoopprijs Het Brevier 4
€ 710.234[ € 664.601 – € 734.559 ]
Verkoper houdt over€ 701.171−€ 9.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.589+€ 16.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.171

Wat is de vraagprijs?

Het Brevier 4 in Stevensbeek staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Vraagprijs Het Brevier 4
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Brevier 4 adviseren wij in een bod van € 710.234, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.502+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.234+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.746+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Brevier 4 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Brevier 4 in Stevensbeek bedragen € 3.443 per maand bij een woningwaarde van € 689.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Brevier 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.502
Verwachte verkoopprijs€ 710.234
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (10%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 600.920
Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 588.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Brevier 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.502 duidelijk in het hogere segment van Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Brevier 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Brevier 4 in Stevensbeek.

Wat is Het Brevier 4 in Stevensbeek waard?
Het Brevier 4 in Stevensbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.502 (bandbreedte € 606.762 – € 772.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de vraagprijs van Het Brevier 4 in Stevensbeek?
Het Brevier 4 in Stevensbeek staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Brevier 4 in Stevensbeek?
Voor Het Brevier 4 adviseren wij een bod van € 710.234 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Brevier 4 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Brevier 4 in Stevensbeek bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Brevier 4 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Brevier 4 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Brevier 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Het Brevier 4 ligt rond € 689.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Brevier 4?
Huishoudens in de buurt van Het Brevier 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).