Huiswaardemeter

Woningwaarde Roermondseweg 117

5935AA Steyl

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.573
+3,4%
[ € 339.304 – € 431.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.458[ € 358.585 – € 396.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.863[ € 374.004 – € 413.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondseweg 117 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.573 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,3%
+€ 12.54712 maanden +3,4%
€ -1.90412 mnd vs. NL -0,5%
Roermondseweg 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.573 voor Roermondseweg 117 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondseweg 117 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.863. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.573.

Verwachte verkoopprijs Roermondseweg 117
€ 393.863[ € 374.004 – € 413.373 ]
Verkoper houdt over€ 388.281−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.890+€ 10.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roermondseweg 117 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Roermondseweg 117
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 377.458[ € 358.585 – € 396.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.431 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondseweg 117 adviseren wij in een bod van € 393.863, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 377.458 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.573+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.863+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.556+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondseweg 117 zal in bij een vraagprijs van € 377.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondseweg 117 in Steyl bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 385.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondseweg 117

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.573
Verwachte verkoopprijs€ 393.863
Verwachte vraagprijs€ 377.458
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Globestraat 8, 5935RH Steyl
Globestraat 8
1988 · 121 m²
€ 356.104
Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 184.632
Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl
Kruisstraat 99
1915 · 92 m²
€ 249.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roermondseweg 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.573 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Roermondseweg 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondseweg 117 in Steyl.

Wat is Roermondseweg 117 in Steyl waard?
Roermondseweg 117 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.573 (bandbreedte € 339.304 – € 431.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roermondseweg 117 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Roermondseweg 117 in Steyl is in oktober 2026 € 377.458 (bandbreedte € 358.585 – € 396.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Roermondseweg 117 in Steyl?
Voor Roermondseweg 117 adviseren wij een bod van € 393.863 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roermondseweg 117 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Roermondseweg 117 in Steyl bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roermondseweg 117 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roermondseweg 117 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondseweg 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Roermondseweg 117 ligt rond € 385.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roermondseweg 117?
Huishoudens in de buurt van Roermondseweg 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.