Huizenprijzen gemeente Venlo
Gemeente in provincie Limburg · 49.137 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venlo
Huizenprijzen Venlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Venlo bedraagt in augustus 2026 € 368.688. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Venlo beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Venlo
De huizenprijzen in gemeente Venlo verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.148 per m². De duurste plaatsen zijn Venlo en Arcen met vierkante meterprijzen tot € 3.260 per m², terwijl plaatsen als Steyl en Lomm goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Venlo?
In gemeente Venlo wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Blerick-Noord en Op de Hei zijn in gemeente Venlo gewild. In minder populaire wijken zoals Hout-Blerick en Boekend liggen de overbiedingen lager.
- Blerick-Noord+4,5%
- Op de Hei+4,4%
- Venlo-Noord+4,4%
- Vossener+4,4%
- Klingerberg+4,3%
- Hout-Blerick+3,4%
- Boekend+3,6%
- Venlo-Oost-Zuid+3,7%
- Het Ven+3,8%
- Trade-Port+3,9%
Is Venlo duur om te wonen?
Gemeente Venlo is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 368.688 (€ 3.148 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.931 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venlo?
In gemeente Venlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.169 (€ 1.083 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Venlo is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Venlo?
In staan er 225 woningen te koop in Venlo. Het woningtekort in Venlo bedraagt 565 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Venlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venlo?
De huizenprijzen in Venlo stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Venlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Venlo.