Huizenprijzen Tegelen
Plaats in gemeente Venlo · 7.533 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tegelen
Huizenprijzen Tegelen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tegelen (gemeente Venlo) bedraagt in juni 2026 € 352.173. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tegelen (gemeente Venlo) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Tegelen
Tegelen-Centrum is met € 368.328 de duurste wijk in Tegelen, gevolgd door Op de Hei (€ 320.273). De gemiddelde vierkante meterprijs in Tegelen bedraagt € 3.068 per m².
| Op de Hei | € 320.273 | € 2.892 per m² | -9% |
| Tegelen-Centrum | € 368.328 | € 3.157 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Tegelen?
In Tegelen (gemeente Venlo) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Op de Hei kent met +4,4% het hoogste overbod, in Tegelen-Centrum ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tegelen (gemeente Venlo) bedraagt € 2.795 per m².
- Op de Hei+4,4%
- Tegelen-Centrum+4,1%
Is Tegelen duur om te wonen?
Tegelen (gemeente Venlo) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 352.173 (€ 3.068 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.261 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tegelen?
In Tegelen (gemeente Venlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 337.920 (€ 2.682 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Tegelen (gemeente Venlo) is 61% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tegelen?
In staan er 30 woningen te koop in Tegelen. Het woningtekort in Tegelen bedraagt 84 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Tegelen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tegelen?
De huizenprijzen in Tegelen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Tegelen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tegelen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Tegelen
Veelgestelde vragen over Tegelen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tegelen (gemeente Venlo).