Huiswaardemeter
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen

Woningwaarde Betouwstraat 20

5931PE Tegelen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.618
+2,7%
[ € 444.944 – € 566.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.468[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Betouwstraat 20 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.618 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds juli +0,3%
+€ 13.24912 maanden +2,7%
€ -4.14212 mnd vs. NL -0,8%
Betouwstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.618 voor Betouwstraat 20 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betouwstraat 20 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.468. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.618.

Verwachte verkoopprijs Betouwstraat 20
€ 517.468[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 510.526−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.967+€ 12.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.526

Wat is de vraagprijs?

Betouwstraat 20 in Tegelen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Betouwstraat 20
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 419.763[ € 239.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betouwstraat 20 adviseren wij in een bod van € 517.468, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.618+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.468+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.341+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betouwstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betouwstraat 20 in Tegelen bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 505.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betouwstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.618
Verwachte verkoopprijs€ 517.468
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 412.168
Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 374.519
Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 387.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Betouwstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.618 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Betouwstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betouwstraat 20 in Tegelen.

Wat is Betouwstraat 20 in Tegelen waard?
Betouwstraat 20 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.618 (bandbreedte € 444.944 – € 566.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Betouwstraat 20 in Tegelen?
Betouwstraat 20 in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Betouwstraat 20 in Tegelen?
Voor Betouwstraat 20 adviseren wij een bod van € 517.468 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betouwstraat 20 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Betouwstraat 20 in Tegelen bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betouwstraat 20 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betouwstraat 20 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.249) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betouwstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Betouwstraat 20 ligt rond € 505.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betouwstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Betouwstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.