De gemiddelde huizenprijs in Kern Belfeld bedraagt in augustus 2026 € 374.235. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Belfeld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.030Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 9.80612 maanden +2,7%+2,7%

€ -3.06612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Kern Belfeld

Nederland

Duurste straten in Kern Belfeld

De duurste straat in Kern Belfeld is Beekweg met een gemiddelde huizenprijs van € 712.976. De meest betaalbare straat is Oranjeplein (€ 275.129).

Duurste straten in Kern Belfeld

StraatGem. huizenprijs

Beekweg€ 712.976
Berkenhoflaan€ 636.147
Sportlaan€ 591.920
Nieuwerf€ 572.759
Heuvelweg€ 557.468

Meest betaalbare straten in Kern Belfeld

StraatGem. huizenprijs

Pannenstraat€ 243.669
Kerspelstraat€ 258.885
Rijksweg Zuid€ 262.188
Bosstraat€ 271.564
Oranjeplein€ 275.129

Hoeveel wordt er overboden in Kern Belfeld?

In Kern Belfeld wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Belfeld bedraagt € 2.835 per m².

Is Kern Belfeld duur om te wonen?

Kern Belfeld is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.235 (€ 2.960 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.163 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Belfeld

BetaalbaarDuur

€ 374.235[ € 293.681 – € 417.874 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 374.235 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% lager[ € 57.722 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Belfeld?

In Kern Belfeld staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.392 (€ 2.723 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern Belfeld is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Belfeld

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Belfeld

Nederland

Woningen te koop in Kern Belfeld

Veelgestelde vragen over Kern Belfeld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Belfeld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Belfeld, Venlo?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Belfeld ligt in augustus 2026 op € 374.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.835 per m². Daarmee is Kern Belfeld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern Belfeld zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Belfeld, Venlo?

De woningmarkt in Kern Belfeld is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.235, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Belfeld?

In Kern Belfeld wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 359.392 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.235. Overbieden is gebruikelijk in Kern Belfeld.

Is Kern Belfeld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern Belfeld liggen rond het gemiddelde van Venlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.163 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Belfeld?

De duurste straat in Kern Belfeld is Beekweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 712.976. Andere dure straten zijn Berkenhoflaan (€ 636.147) en Sportlaan (€ 591.920). De meest betaalbare straat is Oranjeplein (€ 275.129).

Is Kern Belfeld veilig?

Kern Belfeld heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Venlo (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Belfeld als woonbuurt.