Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 14H, 5951CJ Belfeld

Woningwaarde Schoolstraat 14H

5951CJ Belfeld

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.941
+3,4%
[ € 303.548 – € 386.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.366[ € 336.220 – € 371.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 14H in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.941 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,3%
+€ 11.22512 maanden +3,4%
€ -1.70412 mnd vs. NL -0,5%
Schoolstraat 14H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.941 voor Schoolstraat 14H in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 14H in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.366. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.941.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 14H
€ 352.366[ € 336.220 – € 371.612 ]
Verkoper houdt over€ 347.240−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.563+€ 9.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.240

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 14H in Belfeld staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 14H
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 467.111[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 14H adviseren wij in een bod van € 352.366, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.941+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.366+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.984+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 14H zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 14H in Belfeld bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 344.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 14H

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.941
Verwachte verkoopprijs€ 352.366
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldersplein 42, 5951CZ Belfeld
Muldersplein 42
2000 · 82 m²
€ 329.122
Straatbeeld van Lindanuslaan 1A, 5951DS Belfeld
Lindanuslaan 1A
2011 · 113 m²
€ 409.644
Straatbeeld van Overkwartier 13, 5951JK Belfeld
Overkwartier 13
1993 · 128 m²
€ 338.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 14H ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Belfeld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 14H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 14H in Belfeld.

Wat is Schoolstraat 14H in Belfeld waard?
Schoolstraat 14H in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.941 (bandbreedte € 303.548 – € 386.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 14H in Belfeld?
Schoolstraat 14H in Belfeld staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 14H in Belfeld?
Voor Schoolstraat 14H adviseren wij een bod van € 352.366 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 14H in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 14H in Belfeld bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 14H in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 14H in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 14H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 14H ligt rond € 344.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 14H?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 14H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.