Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindanuslaan 1A, 5951DS Belfeld

Woningwaarde Lindanuslaan 1A

5951DS Belfeld

113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.644
+2,7%
[ € 360.487 – € 458.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.070[ € 381.967 – € 422.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.361[ € 396.482 – € 438.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindanuslaan 1A in Belfeld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.644 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds juli +0,3%
+€ 10.73412 maanden +2,7%
€ -3.35612 mnd vs. NL -0,8%
Lindanuslaan 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.644 voor Lindanuslaan 1A in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindanuslaan 1A in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.361. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.644.

Verwachte verkoopprijs Lindanuslaan 1A
€ 417.361[ € 396.482 – € 438.217 ]
Verkoper houdt over€ 411.520−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.858+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindanuslaan 1A in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Lindanuslaan 1A
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 402.070[ € 381.967 – € 422.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 465.682[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindanuslaan 1A adviseren wij in een bod van € 417.361, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.070 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.644+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.361+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.229+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindanuslaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 402.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindanuslaan 1A in Belfeld bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 409.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindanuslaan 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.644
Verwachte verkoopprijs€ 417.361
Verwachte vraagprijs€ 402.070
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overkwartier 13, 5951JK Belfeld
Overkwartier 13
1993 · 128 m²
€ 338.834
Straatbeeld van Muldersplein 42, 5951CZ Belfeld
Muldersplein 42
2000 · 82 m²
€ 329.122
Straatbeeld van Gelrestraat 51, 5951JE Belfeld
Gelrestraat 51
2001 · 157 m²
€ 444.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.644 ligt Lindanuslaan 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Belfeld. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindanuslaan 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindanuslaan 1A in Belfeld.

Wat is Lindanuslaan 1A in Belfeld waard?
Lindanuslaan 1A in Belfeld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.644 (bandbreedte € 360.487 – € 458.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindanuslaan 1A in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Lindanuslaan 1A in Belfeld is in augustus 2026 € 402.070 (bandbreedte € 381.967 – € 422.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindanuslaan 1A in Belfeld?
Voor Lindanuslaan 1A adviseren wij een bod van € 417.361 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindanuslaan 1A in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Lindanuslaan 1A in Belfeld bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindanuslaan 1A in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindanuslaan 1A in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindanuslaan 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Lindanuslaan 1A ligt rond € 409.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindanuslaan 1A?
Huishoudens in de buurt van Lindanuslaan 1A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.