Huiswaardemeter
Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen

Woningwaarde Erkenkamp 15

5931BR Tegelen

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.899
+2,5%
[ € 325.511 – € 414.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.786[ € 343.697 – € 379.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.194[ € 359.163 – € 396.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Erkenkamp 15 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.899 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds mei +0,3%
+€ 8.86312 maanden +2,5%
€ -6.44712 mnd vs. NL -1,8%
Erkenkamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.899 voor Erkenkamp 15 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erkenkamp 15 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.194. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.899.

Verwachte verkoopprijs Erkenkamp 15
€ 378.194[ € 359.163 – € 396.969 ]
Verkoper houdt over€ 372.784−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.908+€ 9.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erkenkamp 15 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Erkenkamp 15
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 361.786[ € 343.697 – € 379.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 441.464[ € 239.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erkenkamp 15 adviseren wij in een bod van € 378.194, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.786 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.899+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.194+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.104+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erkenkamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erkenkamp 15 in Tegelen bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 369.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erkenkamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.899
Verwachte verkoopprijs€ 378.194
Verwachte vraagprijs€ 361.786
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 407.083
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 264.474
Straatbeeld van Riethstraat 41, 5931PW Tegelen
Riethstraat 41
2006 · 175 m²
€ 435.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.899 ligt Erkenkamp 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Erkenkamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erkenkamp 15 in Tegelen.

Wat is Erkenkamp 15 in Tegelen waard?
Erkenkamp 15 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.899 (bandbreedte € 325.511 – € 414.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erkenkamp 15 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Erkenkamp 15 in Tegelen is in juni 2026 € 361.786 (bandbreedte € 343.697 – € 379.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Erkenkamp 15 in Tegelen?
Voor Erkenkamp 15 adviseren wij een bod van € 378.194 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erkenkamp 15 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Erkenkamp 15 in Tegelen bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erkenkamp 15 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erkenkamp 15 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erkenkamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Erkenkamp 15 ligt rond € 369.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erkenkamp 15?
Huishoudens in de buurt van Erkenkamp 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.