Huizenprijzen Tegelen-Centrum (Venlo)
Wijk in Tegelen · 4.751 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tegelen-Centrum
Huizenprijzen Tegelen-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tegelen-Centrum bedraagt in juni 2026 € 368.328. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tegelen-Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Tegelen-Centrum
De huizenprijzen in Tegelen-Centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.833 per m². De duurste buurten zijn Maasveld I en Maasveld II met vierkante meterprijzen tot € 3.561 per m², terwijl buurten als Bosserhof en Krekelsberg goedkopere opties bieden.
| Bosserhof | € 343.495 | € 2.684 per m² | -7% |
| Krekelsberg | € 466.872 | € 2.334 per m² | +27% |
| Maasveld I | € 427.313 | € 3.561 per m² | +16% |
| Maasveld II | € 505.212 | € 3.414 per m² | +37% |
| Tegelen-Centrum | € 349.611 | € 2.731 per m² | -5% |
Duurste straten in Tegelen-Centrum
De duurste straat in Tegelen-Centrum is Stalkaars met een gemiddelde huizenprijs van € 639.574. De meest betaalbare straat is Lingsterhofweg (€ 268.434).
- Stalkaars€ 639.574
- Bosserhofweg€ 594.932
- Beemdkroon€ 531.236
- Watermunt€ 523.089
- Kruisstraat€ 522.637
- van Hoendonckstraat€ 246.506
- Acaciastraat€ 261.398
- Dr. Poelsstraat€ 263.339
- Breukenhof€ 268.368
- Lingsterhofweg€ 268.434
Hoeveel wordt er overboden in Tegelen-Centrum?
In Tegelen-Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Bosserhof kent met +4,3% het hoogste overbod, in Maasveld II ligt dit op +3,7%.
- Bosserhof+4,3%
- Tegelen-Centrum+4,2%
- Maasveld I+4,0%
- Krekelsberg+3,8%
- Maasveld II+3,7%
Is Tegelen-Centrum duur om te wonen?
Tegelen-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 368.328 (€ 3.157 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tegelen-Centrum?
In Tegelen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.709 (€ 2.721 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tegelen-Centrum is 64% koopwoning en 35% huurwoning.
Woningen te koop in Tegelen-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tegelen-Centrum?
De huizenprijzen in Tegelen-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Tegelen-Centrum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tegelen-Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Tegelen-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tegelen-Centrum.