Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen

Woningwaarde Bongerdstraat 265

5931NE Tegelen

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.777
+2,7%
[ € 235.644 – € 299.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.199[ € 249.089 – € 275.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.474[ € 259.800 – € 287.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 265 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 267.777 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds juli +0,3%
+€ 7.01712 maanden +2,7%
€ -2.19312 mnd vs. NL -0,8%
Bongerdstraat 265
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.777 voor Bongerdstraat 265 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 265 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.474. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 267.777.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 265
€ 273.474[ € 259.800 – € 287.147 ]
Verkoper houdt over€ 269.216−€ 4.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.093+€ 7.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 265 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 265
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 262.199[ € 249.089 – € 275.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 419.763[ € 239.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 265 adviseren wij in een bod van € 273.474, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 262.199 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.777+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.474+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.148+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 265 zal in bij een vraagprijs van € 262.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 265 in Tegelen bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 267.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 265

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.777
Verwachte verkoopprijs€ 273.474
Verwachte vraagprijs€ 262.199
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 387.731
Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 374.519
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 412.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerdstraat 265 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tegelen-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 265

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 265 in Tegelen.

Wat is Bongerdstraat 265 in Tegelen waard?
Bongerdstraat 265 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.777 (bandbreedte € 235.644 – € 299.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 265 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 265 in Tegelen is in augustus 2026 € 262.199 (bandbreedte € 249.089 – € 275.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 265 in Tegelen?
Voor Bongerdstraat 265 adviseren wij een bod van € 273.474 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 265 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 265 in Tegelen bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 265 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 265 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 265?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 265 ligt rond € 267.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdstraat 265?
Huishoudens in de buurt van Bongerdstraat 265 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.