Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen

Woningwaarde Industriestraat 146

5931PK Tegelen

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.978
+3,4%
[ € 202.381 – € 257.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.368[ € 224.010 – € 247.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 146 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.978 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 633Sinds september +0,3%
+€ 7.48412 maanden +3,4%
€ -1.13612 mnd vs. NL -0,5%
Industriestraat 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.978 voor Industriestraat 146 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 146 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.368. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 229.978.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 146
€ 235.368[ € 224.010 – € 247.590 ]
Verkoper houdt over€ 231.529−€ 3.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.225+€ 6.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 146 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 146
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 146 adviseren wij in een bod van € 235.368, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.978+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.368+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.136+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 146 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 146 in Tegelen bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 229.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 146

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.978
Verwachte verkoopprijs€ 235.368
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 267.777
Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen
Gasthuisstraat 36
1995 · 102 m²
€ 372.426
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.978 is Industriestraat 146 een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 146 in Tegelen.

Wat is Industriestraat 146 in Tegelen waard?
Industriestraat 146 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.978 (bandbreedte € 202.381 – € 257.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 146 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 146 in Tegelen is in oktober 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 146 in Tegelen?
Voor Industriestraat 146 adviseren wij een bod van € 235.368 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 146 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 146 in Tegelen bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 146 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 146 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 146 ligt rond € 229.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 146?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.