Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisstraat 36, 5931NV Tegelen

Woningwaarde Gasthuisstraat 36

5931NV Tegelen

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.731
+2,7%
[ € 341.203 – € 434.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.077[ € 376.884 – € 416.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 36 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.731 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds juli +0,3%
+€ 10.16012 maanden +2,7%
€ -3.17612 mnd vs. NL -0,8%
Gasthuisstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.731 voor Gasthuisstraat 36 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 36 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.077. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.731.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 36
€ 396.077[ € 376.884 – € 416.556 ]
Verkoper houdt over€ 390.470−€ 5.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.149+€ 10.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.470

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 36 in Tegelen staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 36
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 419.763[ € 239.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 36 adviseren wij in een bod van € 396.077, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.731+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.077+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.881+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 36 in Tegelen bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 387.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.731
Verwachte verkoopprijs€ 396.077
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 374.519
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 412.168
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 505.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.731 ligt Gasthuisstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 36 in Tegelen.

Wat is Gasthuisstraat 36 in Tegelen waard?
Gasthuisstraat 36 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.731 (bandbreedte € 341.203 – € 434.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 36 in Tegelen?
Gasthuisstraat 36 in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 36 in Tegelen?
Voor Gasthuisstraat 36 adviseren wij een bod van € 396.077 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 36 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 36 in Tegelen bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 36 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 36 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 36 ligt rond € 387.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.