Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen

Woningwaarde Kerkstraat 162

5931NN Tegelen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.083
+2,5%
[ € 358.233 – € 455.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.449[ € 379.477 – € 419.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.863[ € 393.897 – € 435.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 162 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.083 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds mei +0,3%
+€ 9.75412 maanden +2,5%
€ -7.09512 mnd vs. NL -1,8%
Kerkstraat 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.083 voor Kerkstraat 162 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 162 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.863. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.083.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 162
€ 414.863[ € 393.897 – € 435.359 ]
Verkoper houdt over€ 409.050−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.310+€ 10.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 162 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 162
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 399.449[ € 379.477 – € 419.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 441.464[ € 239.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 162 adviseren wij in een bod van € 414.863, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.449 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.083+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.863+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.606+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 162 zal in bij een vraagprijs van € 399.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 162 in Tegelen bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 407.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 162

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.083
Verwachte verkoopprijs€ 414.863
Verwachte vraagprijs€ 399.449
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erkenkamp 15, 5931BR Tegelen
Erkenkamp 15
2000 · 119 m²
€ 369.899
Straatbeeld van Bongerdstraat 265, 5931NE Tegelen
Bongerdstraat 265
1998 · 69 m²
€ 264.474
Straatbeeld van Riethstraat 41, 5931PW Tegelen
Riethstraat 41
2006 · 175 m²
€ 435.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.083 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 162 in Tegelen.

Wat is Kerkstraat 162 in Tegelen waard?
Kerkstraat 162 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.083 (bandbreedte € 358.233 – € 455.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 162 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 162 in Tegelen is in juni 2026 € 399.449 (bandbreedte € 379.477 – € 419.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 162 in Tegelen?
Voor Kerkstraat 162 adviseren wij een bod van € 414.863 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 162 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 162 in Tegelen bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 162 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 162 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 162 ligt rond € 407.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 162?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.