Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisstraat 72, 5931NW Tegelen

Woningwaarde Gasthuisstraat 72

5931NW Tegelen

Te koop
89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.212
+3,4%
[ € 255.387 – € 325.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.013[ € 282.392 – € 312.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 72 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.212 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds september +0,3%
+€ 9.44412 maanden +3,4%
€ -1.43312 mnd vs. NL -0,5%
Gasthuisstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.212 voor Gasthuisstraat 72 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 72 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.013. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.212.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 72
€ 297.013[ € 282.392 – € 312.118 ]
Verkoper houdt over€ 292.496−€ 4.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.103+€ 8.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.496

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 72 in Tegelen staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 72
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 72 adviseren wij in een bod van € 297.013, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.212+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.013+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.864+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 72 in Tegelen bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 290.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.212
Verwachte verkoopprijs€ 297.013
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 67, 5931CT Tegelen
Grotestraat 67
1938 · 154 m²
€ 456.961
Straatbeeld van Betouwstraat 52, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 52
1934 · 166 m²
€ 405.630
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 31, 5931JB Tegelen
Dr. Poelsstraat 31
1949 · 97 m²
€ 324.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tegelen-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 72 in Tegelen.

Wat is Gasthuisstraat 72 in Tegelen waard?
Gasthuisstraat 72 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.212 (bandbreedte € 255.387 – € 325.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 72 in Tegelen?
Gasthuisstraat 72 in Tegelen staat in oktober 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 72 in Tegelen?
Voor Gasthuisstraat 72 adviseren wij een bod van € 297.013 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 72 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 72 in Tegelen bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 72 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 72 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 72 ligt rond € 290.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.