Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 67

5931CT Tegelen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.961
+2,5%
[ € 402.126 – € 511.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.500[ € 425.125 – € 469.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.798[ € 441.705 – € 488.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 67 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.961 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds mei +0,3%
+€ 10.94912 maanden +2,5%
€ -7.96512 mnd vs. NL -1,8%
Grotestraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.961 voor Grotestraat 67 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 67 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.798. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 456.961.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 67
€ 466.798[ € 441.705 – € 488.200 ]
Verkoper houdt over€ 460.413−€ 6.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.284+€ 11.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.413

Wat is de vraagprijs?

Grotestraat 67 in Tegelen staat in te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Vraagprijs Grotestraat 67
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 447.500[ € 425.125 – € 469.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 441.464[ € 239.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 67 adviseren wij in een bod van € 466.798, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 447.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.961+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.798+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.138+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 447.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 67 in Tegelen bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 456.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.961
Verwachte verkoopprijs€ 466.798
Vraagprijs€ 447.500
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 475.014
Straatbeeld van Stationsstraat 29, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 29
1934 · 240 m²
€ 507.779
Straatbeeld van Ariënsstraat 37, 5931HM Tegelen
Ariënsstraat 37
1956 · 143 m²
€ 359.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.961 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 67 in Tegelen.

Wat is Grotestraat 67 in Tegelen waard?
Grotestraat 67 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.961 (bandbreedte € 402.126 – € 511.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Grotestraat 67 in Tegelen?
Grotestraat 67 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 67 in Tegelen?
Voor Grotestraat 67 adviseren wij een bod van € 466.798 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 67 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 67 in Tegelen bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 67 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 67 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 67 ligt rond € 456.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 67?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.