Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lisdodde 66, 5931TG Tegelen

Woningwaarde Lisdodde 66

5931TG Tegelen

Te koop
187 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.246
+2,7%
[ € 469.256 – € 597.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.446[ € 518.201 – € 572.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 66 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 533.246 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds juli +0,3%
+€ 13.97312 maanden +2,7%
€ -4.36812 mnd vs. NL -0,8%
Lisdodde 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.246 voor Lisdodde 66 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 66 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.446. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.246.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 66
€ 543.446[ € 518.201 – € 572.749 ]
Verkoper houdt over€ 536.218−€ 7.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.465+€ 13.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.218

Wat is de vraagprijs?

Lisdodde 66 in Tegelen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Vraagprijs Lisdodde 66
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 425.022[ € 239.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 66 adviseren wij in een bod van € 543.446, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.246+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.446+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.618+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 66 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 66 in Tegelen bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 533.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 66

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.246
Verwachte verkoopprijs€ 543.446
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld II→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld II besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Maasveld II

Maasveld II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watermunt 77, 5931TE Tegelen
Watermunt 77
2001 · 199 m²
€ 719.830
Straatbeeld van Hoornbloem 33, 5931TC Tegelen
Hoornbloem 33
2002 · 159 m²
€ 544.573
Straatbeeld van Boskampstraat 23, 5931GP Tegelen
Boskampstraat 23
2003 · 138 m²
€ 448.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.246 ligt Lisdodde 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasveld II. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 66 in Tegelen.

Wat is Lisdodde 66 in Tegelen waard?
Lisdodde 66 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.246 (bandbreedte € 469.256 – € 597.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld II.
Wat is de vraagprijs van Lisdodde 66 in Tegelen?
Lisdodde 66 in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 66 in Tegelen?
Voor Lisdodde 66 adviseren wij een bod van € 543.446 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 66 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 66 in Tegelen bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 66 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 66 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.973) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld II is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 66 ligt rond € 533.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 66?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld II heeft 31% van de woningen zonnepanelen.