Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoornbloem 33, 5931TC Tegelen

Woningwaarde Hoornbloem 33

5931TC Tegelen

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.855
+2,5%
[ € 473.312 – € 602.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.697[ € 501.312 – € 554.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.209[ € 520.863 – € 575.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbloem 33 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.855 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds mei +0,3%
+€ 12.88712 maanden +2,5%
€ -9.37512 mnd vs. NL -1,8%
Hoornbloem 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.855 voor Hoornbloem 33 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbloem 33 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.209. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.855.

Verwachte verkoopprijs Hoornbloem 33
€ 548.209[ € 520.863 – € 575.691 ]
Verkoper houdt over€ 540.929−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.323+€ 13.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornbloem 33 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornbloem 33
Onder gem. in buurt Maasveld IIBoven gem.
€ 527.697[ € 501.312 – € 554.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasveld II
€ 428.917[ € 335.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbloem 33 adviseren wij in een bod van € 548.209, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.697 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.855+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.209+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.619+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbloem 33 zal in bij een vraagprijs van € 527.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbloem 33 in Tegelen bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 537.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbloem 33

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.855
Verwachte verkoopprijs€ 548.209
Verwachte vraagprijs€ 527.697
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld II→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld II besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (29%)
C (1%)

Wonen in Maasveld II

Maasveld II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskampstraat 23, 5931GP Tegelen
Boskampstraat 23
2003 · 138 m²
€ 443.283
Straatbeeld van Watermunt 77, 5931TE Tegelen
Watermunt 77
2001 · 199 m²
€ 710.950
Straatbeeld van Morgenster 34, 5931DV Tegelen
Morgenster 34
2000 · 116 m²
€ 381.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.855 ligt Hoornbloem 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasveld II. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoornbloem 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbloem 33 in Tegelen.

Wat is Hoornbloem 33 in Tegelen waard?
Hoornbloem 33 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.855 (bandbreedte € 473.312 – € 602.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornbloem 33 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Hoornbloem 33 in Tegelen is in juni 2026 € 527.697 (bandbreedte € 501.312 – € 554.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbloem 33 in Tegelen?
Voor Hoornbloem 33 adviseren wij een bod van € 548.209 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbloem 33 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbloem 33 in Tegelen bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbloem 33 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbloem 33 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbloem 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld II is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbloem 33 ligt rond € 537.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbloem 33?
Huishoudens in de buurt van Hoornbloem 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld II heeft 31% van de woningen zonnepanelen.