Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 40A

5932AG Tegelen

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.298
+2,7%
[ € 503.622 – € 640.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.969[ € 557.147 – € 615.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 40A in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 572.298 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds juli +0,3%
+€ 14.99712 maanden +2,7%
€ -4.68712 mnd vs. NL -0,8%
Kasteellaan 40A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.298 voor Kasteellaan 40A in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 40A in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.969. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.298.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 40A
€ 582.969[ € 557.147 – € 615.794 ]
Verkoper houdt over€ 575.306−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.778+€ 13.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.306

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 40A in Tegelen staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 40A
Onder gem. in buurt Lage HeideBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Heide
€ 420.571[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 40A adviseren wij in een bod van € 582.969, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.298+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.969+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.117+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 40A zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 40A in Tegelen bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 572.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 40A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.298
Verwachte verkoopprijs€ 582.969
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Aloysiusstraat 37, 5932BP Tegelen
Sint Aloysiusstraat 37
1963 · 115 m²
€ 312.795
Straatbeeld van Holtmühlestraat 28, 5932BC Tegelen
Holtmühlestraat 28
1957 · 108 m²
€ 295.414
Straatbeeld van Windhond 103, 5932AM Tegelen
Windhond 103
1969 · 85 m²
€ 169.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 40A valt met een geschatte woningwaarde van € 572.298 duidelijk in het hogere segment van Lage Heide. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 40A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 40A in Tegelen.

Wat is Kasteellaan 40A in Tegelen waard?
Kasteellaan 40A in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.298 (bandbreedte € 503.622 – € 640.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 40A in Tegelen?
Kasteellaan 40A in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 40A in Tegelen?
Voor Kasteellaan 40A adviseren wij een bod van € 582.969 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 40A in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 40A in Tegelen bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 40A in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 40A in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 40A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 40A ligt rond € 572.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 40A?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 40A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.