Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Aloysiusstraat 37, 5932BP Tegelen

Woningwaarde Sint Aloysiusstraat 37

5932BP Tegelen

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.936
+2,5%
[ € 271.864 – € 346.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.286[ € 287.172 – € 317.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.733[ € 299.808 – € 331.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.936 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 851Sinds mei +0,3%
+€ 7.40212 maanden +2,5%
€ -5.38512 mnd vs. NL -1,8%
Sint Aloysiusstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.936 voor Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.733. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.936.

Verwachte verkoopprijs Sint Aloysiusstraat 37
€ 315.733[ € 299.808 – € 331.366 ]
Verkoper houdt over€ 311.010−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.198+€ 8.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Aloysiusstraat 37
Onder gem. in buurt Lage HeideBoven gem.
€ 302.286[ € 287.172 – € 317.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Heide
€ 404.000[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Aloysiusstraat 37 adviseren wij in een bod van € 315.733, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.286 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.936+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.733+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.520+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Aloysiusstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 302.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 308.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Aloysiusstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.936
Verwachte verkoopprijs€ 315.733
Verwachte vraagprijs€ 302.286
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (21%)
D (13%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windhond 103, 5932AM Tegelen
Windhond 103
1969 · 85 m²
€ 167.091
Straatbeeld van Nassaustraat 3, 5932EA Tegelen
Nassaustraat 3
1961 · 116 m²
€ 285.473
Straatbeeld van Touwslagerspad 24, 5932XR Tegelen
Touwslagerspad 24
1969 · 116 m²
€ 319.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.936 zit Sint Aloysiusstraat 37 in het middensegment van Lage Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sint Aloysiusstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen.

Wat is Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen waard?
Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.936 (bandbreedte € 271.864 – € 346.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen is in juni 2026 € 302.286 (bandbreedte € 287.172 – € 317.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen?
Voor Sint Aloysiusstraat 37 adviseren wij een bod van € 315.733 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Aloysiusstraat 37 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Aloysiusstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Sint Aloysiusstraat 37 ligt rond € 308.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Aloysiusstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Sint Aloysiusstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.