Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tiglienstraat 67, 5932GJ Tegelen

Woningwaarde Tiglienstraat 67

5932GJ Tegelen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.513
+3,4%
[ € 380.611 – € 484.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.823[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiglienstraat 67 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.513 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,3%
+€ 14.07512 maanden +3,4%
€ -2.13612 mnd vs. NL -0,5%
Tiglienstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.513 voor Tiglienstraat 67 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiglienstraat 67 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.823. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 432.513.

Verwachte verkoopprijs Tiglienstraat 67
€ 441.823[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 435.713−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.809+€ 10.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.713

Wat is de vraagprijs?

Tiglienstraat 67 in Tegelen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Tiglienstraat 67
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 564.750[ € 275.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiglienstraat 67 adviseren wij in een bod van € 441.823, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.513+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.823+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.914+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiglienstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiglienstraat 67 in Tegelen bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 432.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiglienstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.513
Verwachte verkoopprijs€ 441.823
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtOp de Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Heide besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Op de Heide

Op de Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postiljonhof 31, 5932GB Tegelen
Postiljonhof 31
1982 · 148 m²
€ 300.669
Straatbeeld van Donkesven 78, 5932SE Tegelen
Donkesven 78
1981 · 98 m²
€ 270.096
Straatbeeld van Radmakerspad 23, 5932RE Tegelen
Radmakerspad 23
1984 · 84 m²
€ 255.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tiglienstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.513 duidelijk in het hogere segment van Op de Heide. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tiglienstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiglienstraat 67 in Tegelen.

Wat is Tiglienstraat 67 in Tegelen waard?
Tiglienstraat 67 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.513 (bandbreedte € 380.611 – € 484.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Op de Heide.
Wat is de vraagprijs van Tiglienstraat 67 in Tegelen?
Tiglienstraat 67 in Tegelen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiglienstraat 67 in Tegelen?
Voor Tiglienstraat 67 adviseren wij een bod van € 441.823 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiglienstraat 67 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Tiglienstraat 67 in Tegelen bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiglienstraat 67 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiglienstraat 67 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiglienstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Heide is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Tiglienstraat 67 ligt rond € 432.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiglienstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Tiglienstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Heide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.