Huizenprijzen Arcen
Plaats in gemeente Venlo · 1.397 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Arcen
Huizenprijzen Arcen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Arcen (gemeente Venlo) bedraagt in augustus 2026 € 449.547. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Arcen (gemeente Venlo) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Arcen
De huizenprijzen in Arcen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.085 per m². De duurste buurten zijn Lingsfort en Brandemolen en Veld met vierkante meterprijzen tot € 3.167 per m², terwijl buurten als Brandemolen en Veld en Kern Arcen goedkopere opties bieden.
| Brandemolen en Veld | € 574.714 | € 2.917 per m² | +28% |
| Kern Arcen | € 419.633 | € 2.889 per m² | -7% |
| Lingsfort | € 622.276 | € 3.167 per m² | +38% |
Hoeveel wordt er overboden in Arcen?
In Arcen (gemeente Venlo) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Kern Arcen kent met +3,9% het hoogste overbod, in Lingsfort ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Arcen (gemeente Venlo) bedraagt € 2.810 per m².
- Kern Arcen+3,9%
- Brandemolen en Veld+3,3%
- Lingsfort+3,2%
Is Arcen duur om te wonen?
Arcen (gemeente Venlo) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 449.547 (€ 3.085 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.899 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Arcen?
In Arcen (gemeente Venlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.426 (€ 2.709 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Arcen (gemeente Venlo) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Arcen?
In staan er 9 woningen te koop in Arcen. Het woningtekort in Arcen bedraagt 15 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Arcen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Arcen?
De huizenprijzen in Arcen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Arcen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Arcen
Veelgestelde vragen over Arcen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Arcen (gemeente Venlo).