Huizenprijzen Arcen
Plaats in gemeente Venlo · 1.397 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Arcen
Huizenprijzen Arcen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Arcen (gemeente Venlo) bedraagt in juni 2026 € 451.164. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Arcen (gemeente Venlo) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Arcen
De huizenprijzen in Arcen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.144 per m². De duurste buurten zijn Lingsfort en Kern Arcen met vierkante meterprijzen tot € 3.168 per m², terwijl buurten als Kern Arcen en Brandemolen en Veld goedkopere opties bieden.
| Brandemolen en Veld | € 563.584 | € 2.860 per m² | +25% |
| Kern Arcen | € 422.748 | € 2.976 per m² | -6% |
| Lingsfort | € 615.288 | € 3.168 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Arcen?
In Arcen (gemeente Venlo) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Kern Arcen kent met +3,9% het hoogste overbod, in Lingsfort ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Arcen (gemeente Venlo) bedraagt € 2.820 per m².
- Kern Arcen+3,9%
- Brandemolen en Veld+3,3%
- Lingsfort+3,2%
Is Arcen duur om te wonen?
Arcen (gemeente Venlo) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 451.164 (€ 3.144 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.259 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Arcen?
In Arcen (gemeente Venlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 434.980 (€ 2.719 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Arcen (gemeente Venlo) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Arcen?
In staan er 9 woningen te koop in Arcen. Het woningtekort in Arcen bedraagt 15 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Arcen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Arcen?
De huizenprijzen in Arcen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Arcen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Arcen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Arcen
Veelgestelde vragen over Arcen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Arcen (gemeente Venlo).