Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen

Woningwaarde Boerenweg 51

5944EJ Arcen

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.410
+2,5%
[ € 283.721 – € 361.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.369[ € 299.601 – € 331.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.608[ € 313.083 – € 346.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenweg 51 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.410 (€ 2.388 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds mei +0,3%
+€ 7.72512 maanden +2,5%
€ -5.62012 mnd vs. NL -1,8%
Boerenweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.410 voor Boerenweg 51 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenweg 51 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.608. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.410.

Verwachte verkoopprijs Boerenweg 51
€ 329.608[ € 313.083 – € 346.038 ]
Verkoper houdt over€ 324.732−€ 4.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.350+€ 8.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenweg 51 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.336 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenweg 51
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 315.369[ € 299.601 – € 331.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.336[ € 2.219 – € 2.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 776.900[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenweg 51 adviseren wij in een bod van € 329.608, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.369 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.410+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.608+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.088+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 315.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenweg 51 in Arcen bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 322.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.410
Verwachte verkoopprijs€ 329.608
Verwachte vraagprijs€ 315.369
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 376.036
Straatbeeld van Kruisweg 19, 5944EM Arcen
Kruisweg 19
1962 · 113 m²
€ 428.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerenweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.410 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Arcen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boerenweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenweg 51 in Arcen.

Wat is Boerenweg 51 in Arcen waard?
Boerenweg 51 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.410 (bandbreedte € 283.721 – € 361.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenweg 51 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Boerenweg 51 in Arcen is in juni 2026 € 315.369 (bandbreedte € 299.601 – € 331.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenweg 51 in Arcen?
Voor Boerenweg 51 adviseren wij een bod van € 329.608 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenweg 51 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenweg 51 in Arcen bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenweg 51 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenweg 51 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.725) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Boerenweg 51 ligt rond € 322.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenweg 51?
Huishoudens in de buurt van Boerenweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.