Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen

Woningwaarde Wethouder van de Kampstraat 2

5944ED Arcen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.056
+2,5%
[ € 264.929 – € 337.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.537[ € 292.581 – € 323.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.056 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds mei +0,3%
+€ 7.21312 maanden +2,5%
€ -5.24812 mnd vs. NL -1,8%
Wethouder van de Kampstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.056 voor Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.537. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.056.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van de Kampstraat 2
€ 307.537[ € 292.581 – € 323.379 ]
Verkoper houdt over€ 302.904−€ 4.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.838+€ 8.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.904

Wat is de vraagprijs?

Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Vraagprijs Wethouder van de Kampstraat 2
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 776.900[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van de Kampstraat 2 adviseren wij in een bod van € 307.537, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.056+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.537+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.914+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van de Kampstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 301.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van de Kampstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.056
Verwachte verkoopprijs€ 307.537
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 376.036
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 322.410
Straatbeeld van Kruisweg 19, 5944EM Arcen
Kruisweg 19
1962 · 113 m²
€ 428.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.056 is Wethouder van de Kampstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder van de Kampstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen.

Wat is Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen waard?
Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.056 (bandbreedte € 264.929 – € 337.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de vraagprijs van Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen?
Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen?
Voor Wethouder van de Kampstraat 2 adviseren wij een bod van € 307.537 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van de Kampstraat 2 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.213) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van de Kampstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van de Kampstraat 2 ligt rond € 301.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van de Kampstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van de Kampstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.