Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schans 12G, 5944AG Arcen

Woningwaarde Schans 12G

5944AG Arcen

Te koop
209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.181
+2,7%
[ € 680.399 – € 865.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.349[ € 747.826 – € 826.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 12G in Arcen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 773.181 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds juli +0,3%
+€ 20.26012 maanden +2,7%
€ -6.33412 mnd vs. NL -0,8%
Schans 12G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.181 voor Schans 12G in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 12G in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.349. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 773.181.

Verwachte verkoopprijs Schans 12G
€ 782.349[ € 747.826 – € 826.544 ]
Verkoper houdt over€ 772.493−€ 9.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.146+€ 17.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.493

Wat is de vraagprijs?

Schans 12G in Arcen staat in te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Vraagprijs Schans 12G
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 753.429[ € 380.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 12G adviseren wij in een bod van € 782.349, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.181+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.349+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.466+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 12G zal in bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 12G in Arcen bedragen € 3.934 per maand bij een woningwaarde van € 773.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 12G

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.181
Verwachte verkoopprijs€ 782.349
Vraagprijs€ 765.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 16, 5944AG Arcen
Schans 16
1996 · 149 m²
€ 1.513.688
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Lingsforterweg 84, 5944BG Arcen
Lingsforterweg 84
1976 · 239 m²
€ 570.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schans 12G valt met een geschatte woningwaarde van € 773.181 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schans 12G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 12G in Arcen.

Wat is Schans 12G in Arcen waard?
Schans 12G in Arcen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.181 (bandbreedte € 680.399 – € 865.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de vraagprijs van Schans 12G in Arcen?
Schans 12G in Arcen staat in augustus 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 12G in Arcen?
Voor Schans 12G adviseren wij een bod van € 782.349 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 12G in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 12G in Arcen bedragen € 3.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 12G in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 12G in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 12G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schans 12G ligt rond € 773.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 12G?
Huishoudens in de buurt van Schans 12G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.